Erster Spatenstich für Umbau des früheren Sanatorium St. Blasien und des Sanagartens

Am vergangenen Dienstag wurde in Sankt Blasien im Landkreis Waldshut der erste Spatenstich gesetzt für Sanierung und Umbau des denkmalgeschützten früheren Sanatoriums und den benachbarten Sanagarten. Die Ministerin für Landesentwicklung und Wohnen des Landes Baden-Württemberg, Nicole Razavi MdL, und der Bürgermeister der Stadt Sankt Blasien, Adrian Probst, starteten symbolisch die Bauarbeiten im Beisein zahlreicher Gäste aus Landespolitik und Gesellschaft.

Der in mehreren Etappen Ende des 19. und Anfang des 20. Jahrhunderts errichtete Gebäudekomplex des Sanatoriums beherbergte über viele Jahrzehnte die Lungenfachklinik St. Blasien. In dem denkmalgeschützten Bau werden in den kommenden Monaten insgesamt 94 Wohnungen zwischen 40 und 110 m² sowie im Erdgeschoss Gewerbeeinheiten zwischen 80 und 250 m² Fläche mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 9.276 m² entstehen. Auch der historische Speisesaal wird revitalisiert und ist als modern und flexibel nutzbare Veranstaltungsfläche vorgesehen.

Auf den im Spätherbst 2023 gestellten Bauantrag folgte im Mai 2024 die Baugenehmigung durch das Landratsamt Waldshut. Die nun beginnenden Bauarbeiten am Gebäude werden bis Ende 2025 andauern.

Aktuell sind nur noch einzelne Wohnungen, von denen jede mit Küche, modernen Badmöbeln, Stellplatz und Kellerabteil ausgestattet ist, für Käufer verfügbar.

Das Objekt befindet sich in einem AfA-Sanierungsgebiet nach § 7h EstG. Je Wohneinheit können bis zu 150.000 Euro KfW-Kredit und bis zu 37.500 Euro KfW-Tilgungszuschuss (inkl. WPB) in Anspruch genommen werden.